Oud Tivoli Utrecht

VOCUS ontwerpt nieuwe toekomst voor bijna 800 jaar oud rijksmonument

Na jaren van voorbereiding is het voormalige Tivolicomplex aan de Oudegracht 245 weer tot leven gewekt.
Met de komst van restaurant en wijnbar Union House en Conscious Hotel Oudegracht begint voor het voormalige poppodium een nieuw hoofdstuk, niet alleen voor het gebouw maar ook voor de stad Utrecht. Rond de herstelde kloostertuin en de openbare kloostergang ontstaat een gastvrije plek voor inwoners en bezoekers van de stad.

Met de opening heeft het gebouw de vijfde gebruiker in bijna 800 jaar geschiedenis. VOCUS architecten was mede-initiatiefnemer en projectarchitect van de nieuwe invulling. De nieuwe invulling voegt een nieuwe ‘stepping stone’ toe tussen ’t Wed en Ledig Erf: een plek waar je kunt eten, logeren, werken, spelen en even stil kunt staan bij de geschiedenis, midden in de stad.

Het complex kent een bijzondere geschiedenis: het gebouw werd gesticht als klooster, was daarna eeuwen in gebruik als weeshuis, werd vakbondshuis, werd daarna gekraakt tot poppodium en is nu een restaurant/bar/hotel geworden.

Het ontwerp van VOCUS architecten was gericht op het zichtbaar maken van de gebouwstructuur en tijdlagen. Door de kloostertuin weer terug te brengen in het complex, het ensemble te ordenen en een verbinding te maken met de Oudegracht en Springweg-tuin, krijgt het gebouw als geheel een nieuwe rol in de stad.

We zijn sinds de eerste schetsen en ideeën betrokken bij de herbestemming van voormalig Tivoli. Het gebouw was door de verschillende gebruikers erg verrommeld.

De grote zaal – ooit hart van het poppodium – is opnieuw toegankelijk en het podium blijft in gebruik voor kleinschalige programmering. In de grote zaal en de kloostertuin komt restaurant en wijnbar Union House.

In de kloostergang vertellen ‘Vensters naar Vroeger’ het verhaal van de plek. De kloostergang is overdag openbaar toegankelijk.

In het voorhuis ligt de lobby van Conscious Hotel Oudegracht en verspreid over het complex zijn 46 hotelkamers gerealiseerd; aan de tuinzijde blijven twee kinderdagverblijven gehandhaafd op hun rustige plek.

“In dit project zijn wij mede-initiatiefnemer. We hebben ervaren wat de veerkracht is van dit soort oude gebouwen die steeds weer plek en onderdak bieden aan nieuwe generaties”, zegt Bob Custers, projectarchitect bij VOCUS architecten.

In het ontwerp werd gezocht naar vergaande verduurzaming: van energiezuinige installaties en circulaire materialen tot warmtepompen en achterzet-beglazing. Het gebouw ging van label G naar label A. Daarmee sluit de nieuwe invulling naadloos aan bij de gemeentelijke ambitie om Oudegracht 245 niet alleen te behouden, maar ook toekomstbestendig te maken.

Een binnenstedelijk project als Oud Tivoli staat niet op zichzelf. We brengen niet alleen leven in het gebouw zelf, we doen ook recht aan de geschiedenis van de stad Utrecht. In het pand is bijna 800 jaar Utrechtse geschiedenis af te lezen. Met ons ontwerp voegen we een nieuwe laag toe aan deze iconische plek.

Projectdetails

Opdrachtgever

Stadswaarde Vastgoedontwikkeling

Locatie

Utrecht

Realisatie

2025

Fotografie

Chiel van Diest

Oud Tivoli Utrecht

Projectdetails

Gerelateerde projecten